Зверніть увагу на обмеження часу та кількість порожніх будинків
Вакуумний будинок полягає у продажу предметів, що знаходяться в будинку. Кожне домогосподарство має право на обмежену кількість порожніх будинків. Таким чином, регламенти передбачають два порожні будинки на рік для кожного домогосподарства . Тривалість порожнього будинку також регулюється законодавством. Це не може перевищувати двох місяців . Навіть якщо предмети, що продаються, не повністю ліквідовані, закриття має відбутися. За недотримання цього правила карається штрафом у розмірі 1500 євро. У разі повторного правопорушення штраф може сягати 3000 євро.
Заявіть свій порожній будинок
Реалізація вакуумного будинку вимагає дотримання суворої процедури. Особи, які бажають продати речі з дому, повинні повідомити ратушу перед тим, як розпочати такий тип проекту. Запит на авторизацію подається рекомендованим листом . Важливо зробити це принаймні за п’ятнадцять днів до передбачуваної дати порожнього будинку. Оскільки це запит, мерія може відмовити йому з різних причин. Продаж будинку без дійсного дозволу загрожує власникам штрафом до 15 000 євро. Також бажано повідомити околиці перед подією через будь-які порушення.
Продайте вигідні пропозиції
Продаж у гаражі дозволяє позбутися від декількох предметів у будинку під час розпродажу. Оскільки ця подія суворо регламентована законом, предмети, що пропонуються до продажу, обмежені. Відповідно до регламенту заборонено продавати продукти харчування . Отже, все, що є їстівним, автоматично забороняється. Однак під час процесу можна запропонувати відвідувачам щось випити або перекусити. Те саме для нових об’єктів . Всі предмети повинні бути використані, у хорошому стані чи ні.
Подумайте про місце, де спорожнити будинок
Ідеальне місце для продажу гаража - це двір відповідного будинку. Пов’язання події з відповідним будинком допомагає впевнити потенційних покупців. Оскільки жителі району краще знають одне одного, спілкування стає простішим. Виробництво сховища подалі від будинку ризикує зменшити продажі. Розмежування місць є дуже важливим. Дійсно, обов’язково залишатися у своєму дворі, не виливаючись на тротуар. Ті, хто бажає розпакувати на громадській трасі, повинні надіслати запит до ратуші для цього. Це запит на дозвіл тимчасово зайняти суспільне надбання .
Подумайте добре про тип порожнього будинку
Під час продажу в гаражі не потрібно виставляти все на продаж за один день, особливо коли бракує місця. Можна розподілити подію на кілька днів. Цей метод дозволяє уникнути плутанини та краще організувати себе. Власники товарів можуть вибирати між двома можливостями, а саме порожній будинок в блоці або порожній будинок за категоріями. Цей другий варіант є найцікавішим. Якщо розпакувати все відразу неможливо, бажано показати програму за кілька днів до дня D. Ось приклад:
- Перший день: групова виставка, всі статті разом;
- День другий: для побутової техніки;
- Третій день: для комори;
- Четвертий день: для продажу гаража ...
Мета полягає в тому, щоб продати все, дайте зрозуміти, що інші предмети доступні щодня. Ця програма просто допомагає організувати місце як слід.
Сортувати ефективно
Пилосос готують за тиждень до цього. Для того, щоб уникати поспішних, рекомендується зробити це за місяць до D-Day . Перебирання всього будинку вимагає роздумів. Багато власників будинків тримають на горищі декоративні предмети, одяг або меблі, боячись розлучитися з ними. Вони думають, що можуть використати його одного дня, не знаючи точно, коли, чому і як. Ці предмети часто в кінцевому підсумку забуваються і втрачають свою цінність. Найкращий спосіб позбутися від них - роздати під час продажу гаража. Щоб надати їм кращого зовнішнього вигляду, подумайте про те, щоб почистити їх, перефарбувати або відремонтувати, якщо це необхідно. Реконструкція збільшує їх вартість. Потім продовжуйте поштучно. Все, що вже не є корисним, повинно приєднуватися до статей порожнього будинку. Слід зберігати лише те, що викликає позитивне відчуття . Нарешті, важливо скласти перелік товарів, що продаються.
Здійснюйте ефективне спілкування
Спілкування є важливим кроком у реалізації вакуумного будинку. адекватна рекламадопомагає залучити більше людей до заходу. Це також хороший спосіб продати якомога більше предметів. Для полегшення спілкування доцільно оголосити порожній будинок у соціальних мережах. Попросіть друзів та родичів поділитися інформацією. Наприклад, у Facebook непогано розмістити оголошення в активних групах. Також можна повідомити колег, не забуваючи про сусідів. Не забудьте поставити плакат на воротах будинку. Для всіх опублікованих оголошень важливо вказати місце, дату та категорії об’єктів, що продаються під час порожнього будинку. Також згадайте години роботи та закриття.
Оцініть вартість об’єктів
Іноді важко визначити ціну товарів, що продаються. Завищення їх вартості може поставити під загрозу весь продаж. Фактично покупці можуть відмовитись. Навпаки, якщо ціни занадто низькі, отримати прибуток буде неможливо. Тому доцільно відображати ідеальну ціну . Для того, щоб зорієнтуватися, бажано скласти опис предметів, що підлягають передачі.
Перш ніж встановлювати їх вартість, ви повинні знати, що продати предмет меблів, дорожчий за початкову ціну придбання, майже неможливо. Більшість предметів з часом втрачають свою цінність. Щоб не помилитися, бажано провести екскурсію по магазинах. Поняття поточних цін допомагає знайти ідеальну суму для стану власності. Будьте обережні, деякі рідкісні предмети з часом збільшуються. У разі сумнівів бажано звернутися за порадою до експерта. Зателефонувавши на аукціоніста або продавця секонд-хенду, ви зможете дізнатися реальну вартість об’єкта нерухомості. Ці професіонали можуть найкраще оцінити вартість колекційного предмета або предмета меблів. Їх послуги платні, бажано спланувати ці витрати. Без цього також можна обійтися, проводячи дослідження в Інтернеті.
Думаючи про деталі
Щоб порожній будинок пройшов якнайкраще, необхідно:
- Надайте калькулятор, ручки та блокнот для запису продажів;
- Розташуйте поблизу торгову точку, щоб перевірити роботу пристроїв;
- Зверніться за допомогою до родичів. Одна людина не може виконати всю роботу;
- Забезпечити зміни;
- Оснастіть себе сумками, щоб обернути продані речі;
- Позначте кожен товар (ціна та тип товару).